Finansowo-prawna kondycja dewelopera, umiejscowienie, sąsiedztwo inwestycji, standard wykończenia i stosunek jakości do opłaty – każdy z owych elementów ma olbrzymie znaczenie przy zakupie mieszkania.
Im większą wnikliwością wykażesz się, tym spokojniej będziesz spać. Stosując się do, zawartych poniżej porad, zabezpieczysz swoje pieniążki a także komfort życia.
Autor: Senado Federal
Źródło: http://www.flickr.com
Przystępując do poszukiwania wymarzonego lokum nie zapomnij, że przyjrzeć należy się nie tylko lokalizacji oraz standardowi mieszkania, lecz również deweloperowi, od jakiego mieszkanie to pragniesz kupić. Sprawdź jak długo jednostka istnieje na rynku, ile projektów zrealizowała i jakie opinie o niej krążą. Najlepiej jeżeli deweloper sfinalizował już kilka – paręnaście projektów oraz jest spółką giełdową. Walorem spółek giełdowych jest ich przejrzystość (100% wrocław). Spokojnie możesz także zaufać deweloperowi, posiadającemu status spółki akcyjnej bądź spółki z o.o. Wystrzegaj się z kolei osób fizycznych i spółek komandytowych. Zwróć też uwagę na formę prawną parceli. Opcje są dwie: albo parcela jest majątkiem dewelopera, bądź deweloper jest jedynie użytkownikiem wieczystym. Bardziej korzystna dla ciebie jako użytkownika jest opcja pierwsza. Jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań Wrocław, Warszawa, Trójmiasto, Poznań i Kraków to miasta w których nie brak gotowych mieszkań.
Główną informacją jaką musisz otrzymać od dewelopera jest również czas oddania budynku do użytku. Najpewniej jest wówczas, kiedy mieszkanko jest już oddane do użytku czy prace są na tyle zaawansowane (osiedle Na Ustroniu), iż potrwają jeszcze maksimum kilka miesięcy. Nie zapomnij także dowiedzieć się w jaki sposób budowa jest finansowana. Deweloper może mieć pieniążki oraz finansować budowę z własnych środków. Może także wziąć pożyczkę – wówczas jego poczynania kontrolowane są przez bank, który niewątpliwie staje się wtenczas gwarantem twojego bezpieczeństwa.
Przespaceruj się po okolicy. Miej na uwadze, iż pierwsze wrażenie jest często celne.
Zbadaj opinie o dzielnicy, w której chcesz zamieszkać, szczególnie pod kątem bezpieczeństwa a także dostępnej infrastruktury. Skontroluj odległość miejsca, w jakim pragniesz osiedlić się od centrum. Zacznij poszukiwania od obadania netu wpisując na przykład mieszkania centrum Wrocław.
