Jakimi wskazówkami należy się kierować się przy kupnie lokum od dewelopera?

AtomDeweloper.pl
Wykończenie transakcji zakupu mieszkania to kluczowa część umowy dewelopera. Nieważne czy jest to zakup działki czy budynku wielokondygnacyjnego – wykończenie mieszkania zwykle ustalane jest w umowie z deweloperem. Jak szukać właściwych i uczciwych „pośredników”? Na co zwracać uwagę?

Deweloper jest specjalistą od przeobrażania mieszkań z fazy projektowej w efekt końcowy i wynajęcie klientowi. Wyniki pracy firm projektujących są poprzedzone budowami za dziesiątki, setki tysięcy złotych. Dlatego zawód ten wymaga od deweloperów coś więcej niż wiedzy specjalistycznej i umiejętności dogrywania umów na ostatni guzik.
puste mieszkanie
Źródło: flickr.com

Wytrwałość, odporność na skargi niezadowolonych podwykonawców są ważne – deweloper nie kończy swojej pracy na oddaniu i najmie budynku.

Za wykupem mieszkania od dewelopera idą w świat opinie, które każdy poważany deweloper chciałby mieć jak najlepsze. Od uwag nie każdy ucieknie, ale im więcej pochwał, tym uznanie firmy rośnie. Najemcy mieszkań kierują się także doświadczeniem firm deweloperskich. Jest oczywiste, że większą rekomendacją cieszyć się będą te z atrakcyjnym portfolio, stawiające regularnie domki i całe osiedla, niż deweloperzy, dla których każde zlecenie jest istotne. Czytaj więcej: deweloper wrocław.

Za wymaganiami inwestora idą w parze środki jakie chciałby przeznaczyć on na mieszkania deweloperskie. Wrocław, Kraków – to wielkie ośrodki na południu Polski, z równie konkurencyjną liczbą deweloperów na tamtejszych rynkach. Przebijanie się na „swoim” rynku nieruchomości to kwestia wielu, wręcz kilkunastu lat pracy. Więcej na mojdom.com.pl/pl/Rezydencja-Staromiejska/Mieszkania.

gotowe mieszkanie na sprzedaż
Autor: Bill Wilson
Źródło: http://www.flickr.com

Firmy deweloperskie przyjmują odmienne strategie działania. Jedne dążą do budowania tańszych mieszkań pod portfele mniej zamożnych, zaś pozostali, ekskluzywni gracze na rynku dążą do zapewnienia luksusu i kompleksowego zagospodarowania dla zamożnych. Jeśli klienci będą skłonni wyłożyć dodatkowe pieniądze za cenę spokoju i wygody, wybiorą deweloperów o renomowanej marce i polecaną inwestycję. Finalnie pozostaje wyegzekwowanie umowy – porozumienia między inwestującym a deweloperem. Lepiej dla obu stron, kiedy jest ona czytelna i klarowna. Jej kolejne punkty w pozytywnym tonie powinny zapobiec ewentualnym skargom w przyszłości – „powinny”, gdyż w rezultacie efekty pracy mogą być różne, a ostatnie opinie należą do klienta.